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【間取り】
【外観】
＼堂々とした佇まいの新築戸建／
洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。
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【外観】 ＼堂々とした佇まいの新築戸建／ 洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。 
【リビング】 ＼光と風が心地よく巡るリビング／ 家族が自然と顔を合わせる開放的な空間設計。ゆとりある広さで家具の配置もしやすく、毎日を快適に過ごせます。 
【キッチン】 ＼家族との会話が弾むキッチン／ リビングを見渡せる開放的な設計で、料理中も安心。収納力も備え、毎日の家事が快適になる使いやすい空間です。 
【洗面台】 ＼清潔感あふれる洗面空間／ ゆとりある洗面室は、朝の身支度もスムーズ。収納もしっかり確保され、毎日を快適にサポートする使い勝手の良い空間です。 
【浴室】 ＼一日の疲れを癒すバスルーム／ ゆったりとくつろげる浴室空間。清潔感のあるデザインと快適な設備で、毎日のバスタイムを心地よいひとときに。 
【洋室】 ＼心安らぐ主寝室／ ゆとりある広さで、ベッドや家具の配置も自在。落ち着いた空間設計が、一日の疲れをやさしく癒し、上質な眠りへと導きます。 
【洋室】 ＼多用途に使える2階洋室／ 子ども部屋や書斎、趣味の空間としても活躍。採光にも配慮された明るい室内で、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。 -
【洋室】 ＼暮らしにフィットする2階洋室／ プライベート空間としてゆったり使える一室。ベッドやデスクも置きやすい間取りで、将来の使い方にも柔軟に対応できます。 
【玄関】 ＼すっきり片付く玄関収納／ たっぷり収納できるシューズクローク付きで、家族分の靴もきれいに整理。玄関まわりをいつでも整った印象に保てます。 
【玄関】 ＼住まいの第一印象を彩る玄関／ ゆとりある空間設計で、家族の「いってきます」と「ただいま」を心地よく迎えます。収納力も備え、すっきりとした玄関を保てます。 
【トイレ】 ＼清潔感あふれる洗浄便座付きトイレ／ 1階に配置された使いやすい設計。快適な機能性と落ち着いた空間で、毎日の暮らしをさりげなく支えます。 
【トイレ】 ＼2階にも快適な洗浄便座付きトイレ／ 朝の忙しい時間帯も混み合いにくく、使い勝手の良い設計。清潔感のある空間で、毎日の暮らしをより快適に支えます。 
【駐車場】 ＼都市生活をスマートに。1台分のカースペースを確保した無駄のない邸宅／ 次世代の走りを支える、EV（電気自動車）コンセント付き駐車場 
【その他設備】 ・IHクッキングヒーター -
【その他設備】 ・浴室暖房 ・浴室乾燥 
【その他設備】 ・モニターつきインターホン 
【その他設備】 ・給湯リモコン 
【その他設備】 ・浄水器 
【構造】 ■耐震+制震構造で地震に強い！耐震等級3取得 
【省エネ性能ラベル】 住宅性能表示制度4分野6項目で最高等級を取得 
【その他】 ■日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
市街地が近い
都市近郊
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
設備保証利用可
設備保証付
即入居可
フラット35Sに対応
借入がある方も、ぜひ一度ご相談ください！住宅ローンのプロがご対応！金利の交渉も代行。お客様それぞれにあったローンプランをご提案いたします！
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市武３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩15分 (約1200m) 鹿児島交通『武小前』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 80.18㎡ | 駐車場 | あり 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | R08SHC100655 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 91.88㎡(27.79坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約8.76m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 武小学校 徒歩3分 (約228m) | 中学区 | 武岡中学校 徒歩10分 (約751m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 柳田保育園 徒歩4分 (約300m) 武小学校 徒歩3分 (約228m) 武中学校 徒歩10分 (約751m) 天神公園 徒歩8分 (約600m) |
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| 物件番号 | 4701673 | 取引態様 | 媒介 |
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