完成！内覧可能です♪お気軽にお問合せください。
【間取り】
4LDK+WIC+SIC
パントリーもある
収納豊富な間取りです♪
【外観】
＼堂々とした佇まいの新築戸建／
洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。
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【外観】 ＼堂々とした佇まいの新築戸建／ 洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。 
【駐車場】 ＼ゆとりの駐車スペース3台分／ ご家族それぞれの車はもちろん、来客時も安心の広さ。日々の通勤やお出かけもスムーズな、使い勝手の良い駐車場です。 
【リビング】 ＼家族の笑顔が広がる住まい／ 明るいリビングで自然と集う毎日。新築ならではの安心と心地よさを、ぜひご体感ください。 
【リビング】 ＼光と風が心地よく巡るリビング／ 家族が自然と顔を合わせる開放的な空間設計。ゆとりある広さで家具の配置もしやすく、毎日を快適に過ごせます。 
【キッチン】 ＼毎日の家事がはかどるキッチン／ 作業スペースにゆとりがあり、収納もしっかり確保。動線に配慮された使いやすい設計で、料理の時間がより快適で楽しくなるキッチンです。 
【キッチン】 ＼家族との会話が弾むキッチン／ リビングを見渡せる開放的な設計で、料理中も安心。収納力も備え、毎日の家事が快適になる使いやすい空間です。 
【キッチン】 ＼カップボード付きキッチン／ 食器や家電をすっきり収納できる便利なカップボードを完備。作業スペースも広く保てるため、毎日の料理や片付けも快適にこなせます。 -
【和室】 ＼暮らしにゆとりをもたらす和の空間／ 客間や寝室、お子さまの遊び場、在宅ワークにも活躍する万能な和室。落ち着きある空間として使いやすく、暮らしの幅を広げてくれます。 
【洗面所】 ＼清潔感あふれる洗面空間／ ゆとりある洗面室は、朝の身支度もスムーズ。収納もしっかり確保され、毎日を快適にサポートする使い勝手の良い空間です。 
【洗面台】 ＼使いやすさにこだわった洗面台／ 見やすいミラーと充実の収納で、朝の身支度もスムーズ。清潔感あふれるデザインが、毎日の暮らしを快適に整えます。 
【浴室】 ＼一日の疲れを癒すバスルーム／ ゆったりとくつろげる浴室空間。清潔感のあるデザインと快適な設備で、毎日のバスタイムを心地よいひとときに。 
【洋室】 ＼心安らぐ主寝室／ ゆとりある広さで、ベッドや家具の配置も自在。落ち着いた空間設計が、一日の疲れをやさしく癒し、上質な眠りへと導きます。 
【ウォークインクローゼット】 ＼たっぷり収納できるウォークインクローゼット／ 衣類や季節物もすっきり収まる大容量設計。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートも快適に楽しめます。 
【洋室】 ＼多用途に使える2階洋室／ 子ども部屋や書斎、趣味の空間としても活躍。採光にも配慮された明るい室内で、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。 -
【洋室】 ＼暮らしにフィットする2階洋室／ プライベート空間としてゆったり使える一室。ベッドやデスクも置きやすい間取りで、将来の使い方にも柔軟に対応できます。 
【収納】 ＼各部屋に収納を確保／ 全居室に収納スペース付きで、衣類や学用品もすっきり整理。お部屋を広く使える、暮らしやすさに配慮した住まいです。 
【収納】 ＼各部屋に収納を確保／ 全居室に収納スペース付きで、衣類や学用品もすっきり整理。お部屋を広く使える、暮らしやすさに配慮した住まいです。 
【トイレ】 ＼清潔感あふれる洗浄便座付きトイレ／ 1階に配置された使いやすい設計。快適な機能性と落ち着いた空間で、毎日の暮らしをさりげなく支えます。 
【トイレ】 ＼2階にも快適な洗浄便座付きトイレ／ 朝の忙しい時間帯も混み合いにくく、使い勝手の良い設計。清潔感のある空間で、毎日の暮らしをより快適に支えます。 
【バルコニー】 ＼開放感あふれるバルコニー／ 陽当たりの良いスペースで洗濯物も快適に乾燥。ちょっとした気分転換やガーデニングも楽しめる、暮らしにゆとりを添える空間です 
【玄関】 ＼住まいの第一印象を彩る玄関／ ゆとりある空間設計で、家族の「いってきます」と「ただいま」を心地よく迎えます。収納力も備え、すっきりとした玄関を保てます。 -
【収納】 ＼ゆとりある玄関収納スペース／ 家族分の靴はもちろん、傘やベビーカー、アウトドア用品までしっかり収納可能。散らかりがちな玄関をすっきり保ち、毎日の出入りを快適にサポートします 
【その他室内】 浄水器 
【室内設備】 IHクッキングヒーター 
【室内設備】 食洗器 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【発電・温水設備】 壁付け給湯リモコン 
【防犯設備】 モニター付きインターホン -
【防犯設備】 玄関ドアタッチキー 
【前面道路含む現地写真】 周囲は閑静な住宅街です 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
完成！内覧可能です♪お気軽にお問合せください。
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市坂之上７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 バス乗車7分 国際大学前 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 114.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第R07SHC115163 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 163.45㎡(49.44坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約6.0m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福平小学校 徒歩28分 (約2203m) | 中学区 | 福平中学校 徒歩30分 (約2334m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | タイヨー 坂之上店 徒歩7分 (約560m) タイヨー光山店 徒歩11分 (約810m) フレッシュフィールドなりざわ 徒歩12分 (約890m) 福平小学校 徒歩28分 (約2203m) 福平中学校 徒歩30分 (約2334m) |
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| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・銀行手続きも弊社が代行！プロに任せて安心♪ ・リフォームのエキスパートも在籍！新築追加工事も可能！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます！ 住宅ローンも当社にお任せください。 お客様の予算に合ったプランをご提案します！ 頭金０円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！ 資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。 |
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| 物件番号 | 4601975 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：武 直紀
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