オール電化の4LDK+パントリー+SIC+ガス衣類乾燥機付き♪駐車3台可能！広木小・紫原中エリア♪
【間取り】
4LDK+パントリー+シューズインクローゼット付き
【外観】
4LDK+パントリー+シューズインクローゼット付き
駐車3台可能(^^)/
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【外観】 4LDK+パントリー+シューズインクローゼット付き 駐車3台可能(^^)/ 
【駐車場】 駐車3台可能（普通車3台） 
【リビング】 17.2帖のリビング 明るく風通しの良いリビング♪ スケルトン階段で圧迫感がなく開放的です(*^^*) 
【同型写真（リビング）】 リビング 別アングル 
【同型写真（リビング）】 カウンターキッチンなので家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来ます♪ 
【収納】 キッチン横のパントリー リビングからは見えにくく、可動棚なのでお好きにカスタマイズ出来ます♪ 
【キッチン】 IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓を備えたカウンターキッチン 後ろには収納棚もあるので収納には困りません♪ -
【洗濯機置場】 衣類乾燥機付きの洗濯機置き場 隣には作業台もあるので便利♪ 使わない時は折りたためます(*^^*) 
【浴室】 浴室乾燥、涼風、暖房、換気システム付きバスルーム TVモニター付きなのでお部屋?浴槽での会話も可能♪ 
【洗面台】 オシャレな造作洗面台 玄関のすぐそこなので帰宅後すぐにお手洗いが出来ます♪ 
【収納】 洗面台後ろの収納スペース 
【収納】 洗面台後ろのクローゼット 季節を問わずにたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません♪ 
【トイレ】 1階温水洗浄便座付きトイレ 手洗い器もセットになっています♪ 
【リビング】 オシャレなスケルトン階段 -
【廊下】 2階廊下 
【洋室】 2階6.5帖の洋室 オープンクローゼット付き 大きな寝具を入れてもゆとりの広さがあり、デスクを置いて仕事や趣味も楽しめます♪ 
【洋室】 2階6.5帖の洋室 オープンクローゼット付き 2方向の窓で、こもりがちな空気の入れ替えもバッチリ♪ 
【洋室】 2階6.5帖の洋室 別アングル 
【洋室】 2階5.6帖の洋室 オープンクローゼット付き ナチュラルカラーの床にホワイトの壁紙は、色褪せることのない心地良さを作ります♪ 
【洋室】 2階5.6帖の洋室 別アングル 
【洋室】 2階5.6帖の洋室 オープンクローゼット付き -
【洋室】 2階5.6帖の洋室 別アングル 
【トイレ】 2階温水洗浄便座付きトイレ 手洗い器もセットになっています♪ 
【玄関】 シューズインクローク付玄関 
【収納】 可動棚付きシューズインクローク 広さもあるので大容量の玄関収納です♪ 
【外観写真】 ディンプルキーのダブルロックドア付き玄関 シックな色合いで大人っぽくオシャレな玄関です♪ 
【室内設備】 リビングの照明 
【室内設備】 IHクッキングヒーター お手入れもラクラク♪ -
【室内設備】 レンジフード 
【発電・温水設備】 給湯リモコン 追い炊き機能付き ボタン一つで給湯出来ます♪ 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムリモコン
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
TV付バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
間接照明
ダウンライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
□オール電化+ZERO軒天仕様+BELS/省エネ基準適合認定
□省令準耐火構造で安全性能向上と火災保険料の軽減
□4LDKの広々間取り♪
□パントリー+シューズインクローク付き
□ガス衣類乾燥機付き
□玄関より浴室、洗面所まで一直線の動線
□駐車3台可能（普通車3台）
□広木小徒歩4分・紫原中徒歩15分
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市広木２丁目 | ||
| アクセス | 『広木住宅前 バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)12月築 | 建築確認 | R06確認建築鹿児島市1240070号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 128.5㎡(38.87坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約9.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 広木小学校 徒歩3分 (約245m) | 中学区 | 紫原中学校 徒歩15分 (約1185m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広木小学校 徒歩4分 (約250m) 紫原中学校 徒歩16分 (約1230m) TSUTAYA田上店 徒歩6分 (約440m) ファッションセンターしまむら田上店 徒歩6分 (約460m) コープ田上店 徒歩9分 (約660m) コープ宇宿店 徒歩10分 (約750m) ディスカウントドラッグコスモス 紫原店 徒歩13分 (約990m) つるどめクリニック 徒歩12分 (約940m) 向陽小学校 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4088790 | 取引態様 | 媒介 |
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