値下げ物件
完成！内覧可能☆紫原 新築 4LDK
【間取り】
3階屋根裏あり
【外観】
＼堂々とした佇まいの新築戸建／
洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。
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【外観】 ＼堂々とした佇まいの新築戸建／ 洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。 
【リビング】 ※家具合成イメージ 
【キッチン】 ＼家族との会話が弾むキッチン／ リビングを見渡せる開放的な設計で、料理中も安心。収納力も備え、毎日の家事が快適になる使いやすい空間です。 
【浴室】 ＼一日の疲れを癒すバスルーム／ ゆったりとくつろげる浴室空間。清潔感のあるデザインと快適な設備で、毎日のバスタイムを心地よいひとときに。 
【洗面所】 ＼清潔感あふれる洗面空間／ ゆとりある洗面室は、朝の身支度もスムーズ。収納もしっかり確保され、毎日を快適にサポートする使い勝手の良い空間です。 
【洋室】 ＼心安らぐ主寝室／ ゆとりある広さで、ベッドや家具の配置も自在。落ち着いた空間設計が、一日の疲れをやさしく癒し、上質な眠りへと導きます。 
【洋室】 ＼多用途に使える2階洋室／ 子ども部屋や書斎、趣味の空間としても活躍。採光にも配慮された明るい室内で、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。 -
【洋室】 ＼暮らしにフィットする2階洋室／ プライベート空間としてゆったり使える一室。ベッドやデスクも置きやすい間取りで、将来の使い方にも柔軟に対応できます。 
【洋室】 ＼3階屋根裏部屋／ 大容量の収納スペースとしても活用できます！ 
【トイレ】 ＼清潔感あふれる洗浄便座付きトイレ／ 1階に配置された使いやすい設計。快適な機能性と落ち着いた空間で、毎日の暮らしをさりげなく支えます。 
【トイレ】 ＼2階にも快適な洗浄便座付きトイレ／ 朝の忙しい時間帯も混み合いにくく、使い勝手の良い設計。清潔感のある空間で、毎日の暮らしをより快適に支えます。 
【玄関】 ＼住まいの第一印象を彩る玄関／ ゆとりある空間設計で、家族の「いってきます」と「ただいま」を心地よく迎えます。収納力も備え、すっきりとした玄関を保てます。 
【玄関】 ＼すっきり片付く玄関収納／ たっぷり収納できるシューズクローク付きで、家族分の靴もきれいに整理。玄関まわりをいつでも整った印象に保てます。 
【リビング】 ＼家族の笑顔が広がる住まい／ 明るいリビングで自然と集う毎日。新築ならではの安心と心地よさを、ぜひご体感ください。 -
【駐車場】 ＼駐車2台可能のゆとりスペース／ ご夫婦それぞれのお車や来客時にも安心の広さ。毎日の通勤やお出かけも快適にこなせる、使い勝手の良い駐車場です。 
【区画図】 2号棟 
【その他屋外】 EV車充電口 
【その他室内】 浴室暖房 浴室乾燥 
【その他屋外】 防犯カメラ 
【前面道路含む現地写真】 
【その他室内】 モニター付きインターホン -
【その他設備】 浄水器 
【その他設備】 3口コンロ 
【その他設備】 給湯リモコン 
【構造】 〇耐震+制震構造で耐震等級3。制震ダンパーは特許取得 
【省エネ性能ラベル】 住宅性能表示制度4分野6項目で最高等級を取得 
【その他】 郵便ポスト 
【その他】 〇日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！ -
【その他】 〇住宅性能表示
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
全居室収納
昇降ウォール収納
シューズインクローク
主な特徴
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
借入がある方も、ぜひ一度ご相談ください！住宅ローンのプロがご対応！金利の交渉も代行。お客様それぞれにあったローンプランをご提案いたします！
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市紫原６丁目44-8 | ||
| アクセス | 市電唐湊線『工学部前』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ指宿枕崎線『郡元』 徒歩28分 (約2200m) ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 車12分(約4.4km) 鹿児島交通『紫原7丁目』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 90.31㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC120869号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 96.54㎡(29.20坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 紫原小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 紫原中学校 徒歩15分 (約1170m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | たちばな保育園 徒歩2分 (約160m) 紫原中学校 徒歩3分 (約240m) ディスカウントドラッグコスモス 紫原店 徒歩5分 (約380m) 紫原西公園 徒歩9分 (約700m) ファッションセンターしまむら田上店 徒歩10分 (約800m) TSUTAYA田上店 徒歩10分 (約760m) コープ田上店 徒歩10分 (約730m) 紫原小学校 徒歩15分 (約1170m) |
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| 物件番号 | 4548273 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：武 直紀
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TEL：099-822-8001
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