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【間取り】
【外観】
〇外壁サイディングは雨で汚れを落としてくれるセルフクリーニング機能付きです！
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【外観】 〇外壁サイディングは雨で汚れを落としてくれるセルフクリーニング機能付きです！ 
【リビング】 ＼光と風が心地よく巡るリビング／ 家族が自然と顔を合わせる開放的な空間設計。ゆとりある広さで家具の配置もしやすく、毎日を快適に過ごせます。 
【和室】 ＼暮らしにゆとりをもたらす和の空間／ 客間や寝室、お子さまの遊び場、在宅ワークにも活躍する万能な和室。落ち着きある空間として使いやすく、暮らしの幅を広げてくれます。 
【キッチン】 ＼家族との会話が弾むキッチン／ リビングを見渡せる開放的な設計で、料理中も安心。収納力も備え、毎日の家事が快適になる使いやすい空間です。 
【浴室】 ＼一日の疲れを癒すバスルーム／ ゆったりとくつろげる浴室空間。清潔感のあるデザインと快適な設備で、毎日のバスタイムを心地よいひとときに。 
【洗面所】 ＼清潔感あふれる洗面空間／ ゆとりある洗面室は、朝の身支度もスムーズ。収納もしっかり確保され、毎日を快適にサポートする使い勝手の良い空間です。 
【トイレ】 ＼清潔感あふれる洗浄便座付きトイレ／ 1階に配置された使いやすい設計。快適な機能性と落ち着いた空間で、毎日の暮らしをさりげなく支えます。 -
【玄関】 ＼住まいの第一印象を彩る玄関／ ゆとりある空間設計で、家族の「いってきます」と「ただいま」を心地よく迎えます。収納力も備え、すっきりとした玄関を保てます。 
【洋室】 ＼心安らぐ主寝室／ ゆとりある広さで、ベッドや家具の配置も自在。落ち着いた空間設計が、一日の疲れをやさしく癒し、上質な眠りへと導きます。 
【ウォークインクローゼット】 ＼たっぷり収納できるウォークインクローゼット／ 衣類や季節物もすっきり収まる大容量設計。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートも快適に楽しめます。 
【洋室】 ＼多用途に使える2階洋室／ 子ども部屋や書斎、趣味の空間としても活躍。採光にも配慮された明るい室内で、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。 
【洋室】 ＼暮らしにフィットする2階洋室／ プライベート空間としてゆったり使える一室。ベッドやデスクも置きやすい間取りで、将来の使い方にも柔軟に対応できます。 
【収納】 ＼ゆとりを感じる2階ホール／ 各居室をつなぐ動線がスムーズな設計。収納もあり、明るさにも配慮された空間で、圧迫感のない快適な住まいを実現します。 
【リビング】 -
【リビング】 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥 浴室暖房 
【防犯設備】 モニターつきインターホン 
【発電・温水設備】 壁付け給湯リモコン 
【構造】 〇耐震+制震構造で耐震等級3。制震ダンパーは特許取得 
【省エネ性能ラベル】 住宅性能表示制度4分野6項目で最高等級を取得 -
【その他】 〇日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！ 
【その他】 〇住宅性能表示 設計住宅性能評価書+建設住宅性能評価書取得！
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
全居室複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
借入がある方も、ぜひ一度ご相談ください！住宅ローンのプロがご対応！金利の交渉も代行。お客様それぞれにあったローンプランをご提案いたします！
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市錦江台１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩24分 (約1920m) 鹿児島市営『慈眼寺団地西』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC125645号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 142.77㎡(43.18坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.9m 間口 約10.13m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 錦江台小学校 徒歩4分 (約303m) | 中学区 | 和田中学校 徒歩25分 (約2002m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 錦江台小学校 徒歩4分 (約303m) 鹿児島幼稚園 徒歩7分 (約550m) フレッシュフィールドなりざわ 徒歩18分 (約1380m) タイヨー 坂之上店 徒歩22分 (約1740m) 鹿児島市立和田中学校 徒歩25分 (約2000m) |
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| 物件番号 | 4669810 | 取引態様 | 媒介 |
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