【間取り】
【外観】
＼堂々とした佇まいの戸建住宅／
洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。
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【外観】 ＼堂々とした佇まいの戸建住宅／ 洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。 
【駐車場】 ＼駐車スペース／ 駐車場拡張予定（3台分） 
【リビング】 ＼家族の笑顔が広がる住まい／ 明るいリビングで自然と集う毎日。戸建ならではの安心と心地よさを、ぜひご体感ください。 
【キッチン】 ＼家族との会話が弾むキッチン／ 広々としたキッチンなので、料理中も安心。収納力も備え、毎日の家事が快適になる使いやすい空間です。 
【リビング】 リビング別アングル 
【洗面所】 ＼清潔感あふれる洗面空間／ ゆとりある洗面室は、朝の身支度もスムーズ。毎日を快適にサポートする使い勝手の良い空間です。 
【浴室】 ＼一日の疲れを癒すバスルーム／ ゆったりとくつろげる浴室空間。清潔感のあるデザインと快適な設備で、毎日のバスタイムを心地よいひとときに。 -
【洋室】 ＼暮らしにフィットする１階洋室／ プライベート空間としてゆったり使える一室。ベッドやデスクも置きやすい間取りで、将来の使い方にも柔軟に対応できます。 
【ウォークインクローゼット】 １階洋室 
【洋室】 ＼家族の成長に寄り添う洋室／ 子ども部屋やワークスペースなど用途自在。収納もしっかり確保され、すっきりと使える快適なプライベート空間です。 
【洋室】 ＼家族の成長に寄り添う洋室／ 子ども部屋やワークスペースなど用途自在。収納もしっかり確保され、すっきりと使える快適なプライベート空間です。 
【トイレ】 ＼平屋ならではの使いやすいトイレ空間／ 移動がスムーズなワンフロア設計に、快適な洗浄便座付き。清潔感のある空間で、毎日の暮らしを快適に支えます。 
【玄関】 ＼住まいの第一印象を彩る玄関／ ゆとりある空間設計で、家族の「いってきます」と「ただいま」を心地よく迎えます。収納力も備え、すっきりとした玄関を保てます。 
【玄関】 -
【その他設備】 コンロ 
【その他設備】 浄水器 
【冷暖房・空調設備】 
【その他設備】 オートバス・モニター付きインターホン 
【発電・温水設備】 
【その他】 雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証いたします。 安心の白蟻5年保証つき物件。 
【その他】 エアコンつき -
【その他】 雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証いたします。 
【その他】 安心の白蟻5年保証つき物件
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
200万円
借入金額
1,949万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
フローリング張替
シャッター雨戸
網戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2階建
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
即引渡可
即入居可
フルリノベ済みです！内覧可能 ご希望日時をお伝えください。駐車場拡張予定（3台分）
物件概要
| 価格 | 1,749万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市伊敷３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 徒歩75分 (約6000m) |
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| 建物面積 | 106.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 構造躯体・雨漏り・給排水管路・シロアリ |
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| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年08月 外壁 ・屋根 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 218㎡(65.94坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊敷小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 伊敷台中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伊敷小学校 徒歩9分 (約700m) 伊敷台中学校 徒歩7分 (約550m) 鹿児島市伊敷支所 徒歩8分 (約640m) ホームマートニシムタ伊敷ニュータウン店 徒歩12分 (約910m) ローソン鹿児島伊敷団地店 徒歩20分 (約1560m) 玉里中央公園 徒歩27分 (約2160m) 鹿児島下伊敷郵便局 徒歩28分 (約2180m) ファミリーマート玉里団地店 徒歩33分 (約2640m) タイヨー玉里団地店 徒歩33分 (約2620m) 南日本銀行 玉里支店 徒歩34分 (約2660m) |
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| 備考 | ☆雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証 ☆白蟻保証5年あり 【当社自慢のワンストップサービス】 ・銀行手続きも弊社が代行！プロに任せて安心♪ ・リフォームのエキスパートも在籍！追加工事も可能！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます！ 住宅ローンも当社にお任せください。 お客様の予算に合ったプランをご提案します！ 頭金０円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！ 資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。 |
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| 物件番号 | 4903445 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
200万円
借入金額
1,949万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：武 直紀
物件探しは弊社におまかせ下さい！
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どんな些細なことでも大丈夫です！