フルリノベ中！同仕様物件内覧可能 ご希望日時をお伝えください。駐車場拡張予定（3台分）
【間取り】
【RF後間取り図】水回り設備交換、フローリング・クロス張替え、建具交換等を行う予定です。
【外観】
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【外観】 
【駐車場】 駐車可能台数4台になります。ぜひ現場でご覧ください。 
【リビング】 リフォーム中 21.5帖のLDKです。床はフローリング張り、壁・天井はクロスで仕上げる予定です。南東面に大きな窓があり、明るいリビングです。是非一度ご見学にお越しください。 
【玄関】 【リフォーム中】あったら嬉しいシューズクローク。新しい収納で気持ちよく新生活を始められます。 
【キッチン】 【リフォーム中】床はフローリング張り、壁・天井はクロスの張替えを行い、建具や照明交換を行う予定です。 
【浴室】 【リフォーム中】浴室は新品のユニットバスに交換予定です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 
【洗面所】 【リフォーム中】洗面化粧台は新品に交換予定です。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。 -
【洋室】 【リフォーム中】床はフローリング張り、壁・天井はクロスの張替えを行い、建具や照明交換を行う予定です。 
【洋室】 【リフォーム中】床はフローリング張り、壁・天井はクロスの張替えを行い、建具や照明交換を行う予定です。 
【駐車場】 駐車可能台数4台になります。ぜひ現場でご覧ください。 
【同型写真（その他室内）】 リフォーム中 ＼平屋ならではの使いやすいトイレ空間／ 移動がスムーズなワンフロア設計に、快適な洗浄便座付き。清潔感のある空間で、毎日の暮らしを快適に支えます。 
【同型写真（その他室内）】 コンロ 
【同型写真（その他室内）】 エアコンつき 
【同型写真（その他室内）】 浄水器 -
【同型写真（その他室内）】 浴室乾燥・暖房 
【同型写真（その他室内）】 モニター付きインターホン 
【その他】 雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証いたします。 安心の白蟻5年保証つき物件。 
【その他】 雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証いたします。 
【その他】 安心の白蟻5年保証つき物件
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
フローリング張替
シャッター雨戸
網戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
フルリノベ中！同仕様物件内覧可能 ご希望日時をお伝えください。駐車場拡張予定（3台分）
物件概要
| 価格 | 1,649万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『仙巌園駅』 徒歩59分 (約4720m) ＪＲ日豊本線『竜ヶ水駅』 徒歩61分 (約4880m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島駅』 徒歩82分 (約6560m) |
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| 建物面積 | 106.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1966年(昭和41年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 構造躯体・雨漏り・給排水管路・シロアリ |
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| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2026年10月 外壁 ・屋根 【内装】2026年10月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 【その他】2026年11月予定 水回り・床材/壁紙交換 |
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| 土地面積 | 331.32㎡(100.22坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉野小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 吉野中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吉野小学校 徒歩18分 (約1400m) 吉野中学校 徒歩9分 (約650m) 鹿児島市吉野支所 徒歩19分 (約1460m) タイヨー 花棚店 徒歩17分 (約1360m) ファミリーマート坂元店 徒歩52分 (約4140m) 鹿児島坂元郵便局 徒歩52分 (約4110m) |
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| 備考 | ☆雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証 ☆白蟻保証5年あり 【当社自慢のワンストップサービス】 ・銀行手続きも弊社が代行！プロに任せて安心♪ ・リフォームのエキスパートも在籍！追加工事も可能！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます！ 住宅ローンも当社にお任せください。 お客様の予算に合ったプランをご提案します！ 頭金０円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！ 資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。 |
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| 物件番号 | 4914022 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：武 直紀
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