同仕様物件の内覧可能です♪お気軽にお問合せください。
【間取り】
【外観】
※同メーカー施工例
（同メーカー施工の完成物件を内覧可能です。お気軽にお問合せください。）
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【外観】 ※同メーカー施工例 （同メーカー施工の完成物件を内覧可能です。お気軽にお問合せください。） 
【同型写真（リビング）】 ＼家族の笑顔が広がる住まい／ 明るいリビングで自然と集う毎日。新築ならではの安心と心地よさを、ぜひご体感ください。 
【同型写真（キッチン）】 ＼家族との会話が弾むキッチン／ リビングを見渡せる開放的な設計で、料理中も安心。収納力も備え、毎日の家事が快適になる使いやすい空間です 
【同型写真（浴室）】 ＼一日の疲れを癒すバスルーム／ ゆったりとくつろげる浴室空間。清潔感のあるデザインと快適な設備で、毎日のバスタイムを心地よいひとときに。 
【同型写真（その他室内）】 ＼清潔感あふれる洗面空間／ ゆとりある洗面室は、朝の身支度もスムーズ。収納もしっかり確保され、毎日を快適にサポートする使い勝手の良い空間です。 
【同型写真（その他室内）】 ＼心安らぐ主寝室／ ゆとりある広さで、ベッドや家具の配置も自在。落ち着いた空間設計が、一日の疲れをやさしく癒し、上質な眠りへと導きます。 
【同型写真（その他室内）】 ＼すっきり片付く玄関収納／ たっぷり収納できるシューズクローク付きで、家族分の靴もきれいに整理。玄関まわりをいつでも整った印象に保てます。 -
【同型写真（その他室内）】 ＼清潔感あふれる洗浄便座付きトイレ／ 1階に配置された使いやすい設計。快適な機能性と落ち着いた空間で、毎日の暮らしをさりげなく支えます。 
【同型写真（その他室内）】 ＼2階にも快適な洗浄便座付きトイレ／ 朝の忙しい時間帯も混み合いにくく、使い勝手の良い設計。清潔感のある空間で、毎日の暮らしをより快適に支えます。 
【その他屋外】 EV自動車充電口 
【その他屋外】 防犯カメラ 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房 浴室乾燥 
【防犯設備】 モニターつきインターホン 
【室内設備】 浄水器 -
【室内設備】 IHクッキングヒーター 
【室内設備】 壁付け給湯リモコン 
【構造】 制震装置SAFE365搭載で 地震に強い構造です。 耐震等級3 
【その他設備】 
【区画図】 
【省エネ性能ラベル】 住宅性能表示制度4分野6項目で最高等級を取得 
【その他】 郵便ポスト -
【その他】 〇日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
設備保証利用可
設備保証付
フラット35Sに対応
同仕様物件の内覧可能です♪お気軽にお問合せください。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 徒歩26分 (約2080m) 市電谷山線『谷山』 徒歩26分 (約2080m) バス『竹之迫西』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 71.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | R08SHC105746 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 90.19㎡(27.28坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島自由ヶ丘簡易郵便局 徒歩2分 (約160m) ローソン 鹿児島中山町店 徒歩6分 (約480m) フレッシュフィールドなりざわ中山店 徒歩9分 (約650m) ドラッグストアコスモス 中山店 徒歩9分 (約680m) 入来クリニック 徒歩9分 (約710m) ローソン 鹿児島中山自由ヶ丘店 徒歩9分 (約700m) パソ中山複合福祉施設 徒歩8分 (約640m) マミィクリニック伊集院・助産院 徒歩13分 (約1010m) 中山小学校 徒歩16分 (約1270m) 谷山北中学校 徒歩33分 (約2580m) |
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| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・銀行手続きも弊社が代行！プロに任せて安心♪ ・リフォームのエキスパートも在籍！追加工事も可能！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます！ ■日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！ ■耐震+制震構造で地震に強い！耐震等級3取得 ■安心の住宅性能評価を取得！ ■ペアガラス他、省エネ仕様の建物で光熱費も削減！ ■お引き渡し後無料点検（10年間） 住宅ローンも当社にお任せください。 お客様の予算に合ったプランをご提案します！ 頭金０円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！ 資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。 TEL：099-822-8001 即日、平日見学も可能です！ |
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| 物件番号 | 4685962 | 取引態様 | 媒介 |
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