値下げ物件
ペット可の新築分譲マンション！駐車場あり！
【間取り】
新築分譲マンション！ペット可！駐車場あり！
【外観】
新築分譲マンション！ペット可！駐車場あり！
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【外観】 新築分譲マンション！ペット可！駐車場あり！ 
【前面道路含む現地写真】 出入りしやすい前面道路！ 
【駐車場】 
【キッチン】 食器洗乾燥機付！ 
【リビング】 
【リビング】 
【バルコニー】 -
【バルコニー】 
【浴室】 浴室乾燥暖房付！ 
【トイレ】 
【洗面所】 乾太くん標準装備！ 
【洗面所】 
【洋室】 
【駐車場】 -
【駐車場】 駐車場へ出入りしやすい背面道路！ 
【その他屋外】 スカイデッキ（屋上）自由に使えます！ 
【その他屋外】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【ロビー】 
【その他室内】 床暖房 -
【その他室内】 無料Wi-Fi 
【エントランス】 顔認証エントランス 
【その他屋外】 駐輪場 
【その他屋外】 敷地内ゴミステーション 
【その他】 
【その他】 
【その他】 エレベーター -
【その他】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
床暖房
衣類乾燥機
バルコニー
駐輪場
バイク置場
屋上
主な特徴
管理人日勤
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット可の新築分譲マンション！駐車場あり！
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上之園町 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『鹿児島中央駅』 徒歩12分 (約910m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央駅』 徒歩12分 (約910m) 市電唐湊線『中洲通駅』 徒歩8分 (約620m) 鹿児島市営バス『甲南高校前』 徒歩1分 (約20m) |
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| 専有面積 | 74.74㎡ | 所在階 | 19階建/9階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向29.16㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| 総戸数 | 53戸 | 面積 | 敷地:983.40㎡ |
| 築年月 | 2025年(令和7年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 飛島建設株式会社九州支店 | ||
| 管理会社 | 株式会社南日本総合サービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】空有 料金：2000円/月 【駐輪場】空有 料金：200円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 90% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中洲小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 甲南中学校 徒歩4分 (約250m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,880円/月 | 修繕積立金 | 6,730円/月 |
| その他費用 | その他負担金:538400円 修繕積立基金 |
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| 備考 | ドラッグイレブン甲南通り店（2分）、タイヨー荒田店（10分）、キラメキテラス（10分）、イオン鹿児島中央店（11分）、アミュプラザ鹿児島（12分）、甲南高校（2分）、共研幼稚園（4分）、ペット可（規約有）、修繕積立基金（別途） | ||
| 物件番号 | 4593396 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中釜 大賀
ペット可の新築分譲マンション！駐車場あり！