値下げ物件
完成！内覧可能です♪お気軽にお問合せください。
【間取り】
2階4部屋
1階には収納部屋もあって
便利な間取りです♪
【外観】
＼堂々とした佇まいの新築戸建／
洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。
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【外観】 ＼堂々とした佇まいの新築戸建／ 洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。 
【駐車場】 ＼圧巻の駐車5台可能スペース／ ご家族それぞれのお車はもちろん、来客用や社用車にも対応できる広さ。将来の増車にも安心のゆとりある駐車場です。 
【リビング】 ＼家族の笑顔が広がる住まい／ 明るいリビングで自然と集う毎日。新築ならではの安心と心地よさを、ぜひご体感ください。 
【キッチン】 ＼家族との会話が弾むキッチン／ リビングを見渡せる開放的な設計で、料理中も安心。収納力も備え、毎日の家事が快適になる使いやすい空間です 
【浴室】 ＼一日の疲れを癒すバスルーム／ ゆったりとくつろげる浴室空間。清潔感のあるデザインと快適な設備で、毎日のバスタイムを心地よいひとときに。 
【洗面所】 ＼清潔感あふれる洗面空間／ ゆとりある洗面室は、朝の身支度もスムーズ。収納もしっかり確保され、毎日を快適にサポートする使い勝手の良い空間です。 
【洋室】 ＼心安らぐ主寝室／ ゆとりある広さで、ベッドや家具の配置も自在。落ち着いた空間設計が、一日の疲れをやさしく癒し、上質な眠りへと導きます。 -
【洋室】 ＼暮らしにフィットする2階洋室／ プライベート空間としてゆったり使える一室。ベッドやデスクも置きやすい間取りで、将来の使い方にも柔軟に対応できます。 
【洋室】 ＼多用途に使える2階洋室／ 子ども部屋や書斎、趣味の空間としても活躍。採光にも配慮された明るい室内で、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。 
【玄関】 ＼住まいの第一印象を彩る玄関／ ゆとりある空間設計で、家族の「いってきます」と「ただいま」を心地よく迎えます。収納力も備え、すっきりとした玄関を保てます。 
【収納】 ＼すっきり片付く玄関収納／ たっぷり収納できるシューズクローク付きで、家族分の靴もきれいに整理。玄関まわりをいつでも整った印象に保てます。 
【トイレ】 ＼清潔感あふれる洗浄便座付きトイレ／ 1階に配置された使いやすい設計。快適な機能性と落ち着いた空間で、毎日の暮らしをさりげなく支えます。 
【トイレ】 ＼2階にも快適な洗浄便座付きトイレ／ 朝の忙しい時間帯も混み合いにくく、使い勝手の良い設計。清潔感のある空間で、毎日の暮らしをより快適に支えます。 
【その他屋外】 EV自動車充電口 -
【その他屋外】 防犯カメラ 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房 浴室乾燥 
【防犯設備】 モニターつきインターホン 
【室内設備】 浄水器 
【室内設備】 IHクッキングヒーター 
【室内設備】 壁付け給湯リモコン 
【構造】 制震装置SAFE365搭載で 地震に強い構造です。 耐震等級3 -
【その他設備】 
【その他】 郵便ポスト 
【その他】 〇日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
制震構造
前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
新築
増改築設計図書
即引渡可
即入居可
完成！内覧可能です♪お気軽にお問合せください。
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市永吉２丁目35-11 | ||
| アクセス | 市電唐湊線『加治屋町』 徒歩37分 (約2900m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 車9分(約3.0km) 鹿児島交通『永吉団地入口』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 104.23㎡(31.52坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高(一部準住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 原良小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩20分 (約1550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 原良小学校 徒歩15分 (約1200m) 清水中学校 徒歩20分 (約1550m) ファミリーマート 永吉二丁目店 徒歩1分 (約80m) 玉水会病院 徒歩6分 (約410m) 鹿児島相互信用金庫 城北支店 徒歩7分 (約530m) ファミリーマート 草牟田店 徒歩9分 (約720m) ドラッグイレブン 永吉店 徒歩5分 (約380m) ドラッグストアモリ 草牟田店 徒歩11分 (約830m) 鹿児島下伊敷郵便局 徒歩8分 (約600m) ひまわり夢ほいくえん 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・銀行手続きも弊社が代行！プロに任せて安心♪ ・リフォームのエキスパートも在籍！追加工事も可能！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます！ ■日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！ ■耐震+制震構造で地震に強い！耐震等級3取得 ■安心の住宅性能評価を取得！ ■ペアガラス他、省エネ仕様の建物で光熱費も削減！ ■お引き渡し後無料点検（10年間） 住宅ローンも当社にお任せください。 お客様の予算に合ったプランをご提案します！ 頭金０円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！ 資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。 TEL：099-822-8001 即日、平日見学も可能です！ |
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| 物件番号 | 4601994 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：武 直紀
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