【間取り】
内装・外装フルリフォーム物件！2026年1月リフォーム完了！新耐震！
【外観】
内装・外装フルリフォーム物件！新耐震基準
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【外観】 内装・外装フルリフォーム物件！新耐震基準 
【リビング】 ※家具合成イメージ 
【リビング】 ＼家族の笑顔が広がる住まい／ 明るいリビングで自然と集う毎日。戸建ならではの安心と心地よさを、ぜひご体感ください。 
【リビング】 ＼光と風が心地よく巡るリビング／ 家族が自然と顔を合わせる開放的な空間設計。ゆとりある広さで家具の配置もしやすく、毎日を快適に過ごせます。 
【和室】 ＼暮らしにゆとりをもたらす和の空間／ 客間や寝室、お子さまの遊び場、在宅ワークにも活躍する万能な和室。落ち着きある空間として使いやすく、暮らしの幅を広げてくれます。 
【キッチン】 ＼家族との会話が弾むキッチン／ リビングを見渡せる開放的な設計で、料理中も安心。収納力も備え、毎日の家事が快適になる使いやすい空間です。 
【浴室】 ＼一日の疲れを癒すバスルーム／ ゆったりとくつろげる浴室空間。清潔感のあるデザインと快適な設備で、毎日のバスタイムを心地よいひとときに。 -
【洗面台】 ＼清潔感あふれる洗面空間／ ゆとりある洗面室は、朝の身支度もスムーズ。収納もしっかり確保され、毎日を快適にサポートする使い勝手の良い空間です。 
【洋室】 ＼心安らぐ主寝室／ ゆとりある広さで、ベッドや家具の配置も自在。落ち着いた空間設計が、一日の疲れをやさしく癒し、上質な眠りへと導きます。 
【洋室】 ＼暮らしにフィットする2階洋室／ プライベート空間としてゆったり使える一室。ベッドやデスクも置きやすい間取りで、将来の使い方にも柔軟に対応できます。 
【玄関】 ＼住まいの第一印象を彩る玄関／ ゆとりある空間設計で、家族の「いってきます」と「ただいま」を心地よく迎えます。収納力も備え、すっきりとした玄関を保てます。 
【玄関】 ＼すっきり片付く玄関収納／ 大容量の靴収納付きで、家族分の靴もきれいに整理。玄関まわりをいつでも整った印象に保てます。 
【トイレ】 ＼清潔感あふれる洗浄便座付きトイレ／ 1階に配置された使いやすい設計。快適な機能性と落ち着いた空間で、毎日の暮らしをさりげなく支えます。 
【トイレ】 ＼2階にも快適な洗浄便座付きトイレ／ 朝の忙しい時間帯も混み合いにくく、使い勝手の良い設計。清潔感のある空間で、毎日の暮らしをより快適に支えます。 -
【駐車場】 3ｍ×10ｍの駐車場（普通車2台）！ 
【バルコニー】 ＼開放感あふれるバルコニー／ 陽当たりの良いスペースで洗濯物も快適に乾燥。ちょっとした気分転換やガーデニングも楽しめる、暮らしにゆとりを添える空間です 
【庭】 ＼暮らしにゆとりを添えるお庭付き／ ガーデニングや家庭菜園、お子さまの遊び場としても活躍。四季を感じながら楽しめる、住まいに嬉しいプライベート空間です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路6ｍ！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路6ｍ！ 
【眺望写真】 
【室内設備】 モニター付インターホン -
【室内設備】 モニター付インターホン 
【室内設備】 浴室暖房 浴室乾燥 
【室内設備】 給湯リモコン おいだき機能付き
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
200万円
借入金額
2,080万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
フローリング張替
網戸
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
瑕疵保証(不動産会社独自)有
設備保証利用可
設備保証付
即入居可
内外装フルリフォーム！和室はフローリングに変更できます！延床30坪超！
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台１丁目 | ||
| アクセス | バス『皇徳寺東口』 徒歩3分 (約220m) |
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| 建物面積 | 105.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】有 保証期間:2年0ヶ月 |
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| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年01月 外壁 ・屋根 【内装】2026年01月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 【その他】2026年01月 駐車場拡張 |
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| 土地面積 | 170.66㎡(51.62坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.06m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 皇徳寺小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 皇徳寺中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】 ・銀行手続きも弊社が代行！プロに任せて安心♪ ・リフォームのエキスパートも在籍！追加工事も可能！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます！ 住宅ローンも当社にお任せください。 お客様の予算に合ったプランをご提案します！ 頭金０円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！ 資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。 |
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| 物件番号 | 4619308 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
200万円
借入金額
2,080万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：中釜 大賀
内外装フルリフォーム！和室はフローリングに変更できます！延床30坪超！