姶良西宮島町3LDK平屋建て、駐車場4台、南向き陽当たり良好、姶良小・重富中エリア(*^^*)
【間取り】
平屋建て3LDK
【外観】
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【外観】 
駐車場4台分 急な来客も安心ですね(^^♪ 
【リビング】 南側約14.5帖のLDKです。天井・壁クロス張替、フローリング、照明器具交換、火災報知機設置、エアコン新品設置。 大きな窓があり、陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。 
【キッチン】 永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。 
【浴室】 浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 
【トイレ】 トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね -
【洗面所】 洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。 
北東側約5帖の洋室です。床材張替え、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行いました。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能です。 
【洋室】 5帖 別アングル 
南東側約4.5帖の洋室です。床材張替え、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行いました。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能です 
4.5帖 別アングル 
西側約5.5帖の洋室です。床材張替え、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行いました。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能です。 
5.5帖 別アングル -
【リビング】 リビング 別アングル 
【玄関】 玄関ホール 壁・天井クロス張替、床材張替、照明器具交換、靴箱も新品交換を行いました。ご家族分収納可能なので嬉しいですね。 
シューズボックスを新品交換しました。ご家族分の靴をすっきりしまえます 
【玄関】 玄関ドア 玄関のドアは新品交換しました。カラーモニター付きインターホンや照明器具も新設しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね 
南側には大きな庇とデッキがございます。お洗濯物を干すのにぴったりですね。 
【庭】 お庭は植栽を一部伐採と剪定を行いました。植栽はお家の目隠しとしても役立ちます 
新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。 -
新品交換したキッチンは３口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 
新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。 
新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね 
全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
200万円
借入金額
2,199万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
全居室収納
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
耐震基準適合証明書有
瑕疵保証(不動産会社独自)有
即入居可
・耐震基準証明書あり
・シロアリの防除工事。施工日から5年間の保証つき
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市西宮島町 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『姶良』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 71.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 耐震基準適合証明書 |
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| リフォーム | 【水回り】2024年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2024年01月 外壁 ・屋根 【内装】2024年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 土地面積 | 公239.43㎡(72.42坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.5m 南東側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 姶良小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 重富中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●リフォーム内容 外壁塗装、屋根塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、壁・天井クロス張替、照明器具交換、建具交換、火災報知器設置、リビングにエアコン新品設置、靴箱新品交換等 |
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| 物件番号 | 3951689 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
200万円
借入金額
2,199万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
姶良小学校まで約260ｍ/セブンイレブン姶良バイパス店様まで約270ｍ/グラード姶良店様まで約950ｍ/姶良市役所まで約750ｍ
気になる事などございましたらお気軽にお問い合わせください！
即日案内も可能です！是非ご見学ください！
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また、住宅ローンや減税制度・給付金のことなど
住まい探しに関する疑問にもお答えいたします！
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