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【間取り】
【外観】
同仕様物件のご見学が可能です。
お気軽に申しつけください。
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【外観】 同仕様物件のご見学が可能です。 お気軽に申しつけください。 
【区画図】 4号棟 
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】 住宅性能表示制度4分野6項目で最高等級を取得
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『広木』 車10分(約4.2km) ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 車15分(約9.5km) 鹿児島交通『皇徳寺台郵便局前』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | R08SHC103196 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 124.6㎡(37.69坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 皇徳寺小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 皇徳寺中学校 徒歩16分 (約1230m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 皇徳寺小学校 徒歩4分 (約290m) 皇徳寺中央公園 徒歩11分 (約860m) ローソン 鹿児島皇徳寺店 徒歩10分 (約760m) ドラッグセイムス皇徳寺店 徒歩12分 (約890m) ハニー歯科クリニック 徒歩12分 (約890m) 皇徳寺郵便局 徒歩12分 (約950m) 山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店 徒歩12分 (約900m) ミルキー・マリー保育園 徒歩17分 (約1310m) 皇徳寺保育園 徒歩14分 (約1120m) 皇徳寺中学校 徒歩16分 (約1230m) |
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| 物件番号 | 4632734 | 取引態様 | 媒介 |
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